1/7/2026
El pasado 24 de diciembre, el BOE publicó el Real Decreto-ley 16/2025, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad.
Esta norma amplía la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamiento para hogares vulnerables sin alternativa habitacional, regulada en el Real Decreto-ley 11/2020.
¿Qué implica esta prórroga?
La suspensión se mantiene hasta el 31 de diciembre de 2026 en los siguientes casos:
- Por impago de alquiler para hogares vulnerables sin alternativa habitacional sujetos a la LAU de 1994.
- Para quienes habiten sin título una vivienda y sean víctimas de violencia de género, personas dependientes o con menores a su cargo, en situación de vulnerabilidad, siempre que la vivienda pertenezca a personas físicas o jurídicas titulares de más de diez inmuebles.
Además, se prorroga la posibilidad para arrendadores y titulares de viviendas afectados por esta suspensión de solicitar compensación hasta el 31 de diciembre de 2027, en determinadas circunstancias.
Compensación para propietarios y arrendadores
Si eres propietario, puede interesarte la compensación prevista en el Real Decreto-ley 11/2020.
Este programa tiene como objetivo compensar a las personas propietarias y arrendadoras afectadas por la suspensión extraordinaria de los procedimientos de desahucio y lanzamientos para personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional.
Plazo para solicitar la compensación:
Hasta el 31 de enero de 2026.
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