El Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, regula la obligación de informar sobre la cesión del uso de viviendas con fines turísticos. Esta nueva obligación, modelo 179, se establece con fines de prevención del fraude fiscal para personas o entidades, las denominadas “plataformas colaborativas” (Airbnb, HomeAway) que intermedian en la cesión de uso de viviendas con fines turísticos.

¿Quién está obligado a presentar el modelo 179?

  • Las personas y entidades que intermedien en la cesión de uso de viviendas con fines turísticos, es decir, las denominadas “plataformas colaborativas”. 
  • Las personas y entidades que cedan temporalmente el uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turística y con finalidad lucrativa.

¿Quién NO debe presentar el modelo 179?
Los alojamientos turísticos regulados por su normativa específica, el arrendamiento o subarrendamiento de viviendas, el derecho de aprovechamiento por turno de inmuebles.

¿Qué información se debe facilitar en el modelo 179?

  • Identificación del titular de la vivienda, del titular al que se cede la vivienda y de las personas o entidades cesionarias.
  • Identificación del inmueble (dirección completa) con especificación de la referencia catastral, en el caso de que la tuviera asignada.
  • Número de días de alquiler de disfrute de la vivienda con fines turísticos.
  • Importe percibido, en su caso, por la persona o entidad que cede la vivienda.
  • Fecha de inicio de la cesión.
  • Fecha de intermediación en la operación (opcional)
  • Identificación del medio de pago utilizado (opcional)

¿Cuándo se debe presentar?
El modelo 179 se debe presentar trimestralmente, durante el mes natural siguiente a la finalización de cada trimestre natural. No obstante, para este año 2018 la presentación tendrá excepcionalmente carácter anual, y su plazo de presentación será el comprendido entre el 1 y el 31 de enero de 2019. A partir del 2019 será de presentación trimestral.

© Tax 2018 - Todos los derechos reservados

Tax
¿En que podemos ayudarte?