5/7/2026
Si tens un habitatge llogat, és important que declaris aquests ingressos a l’IRPF. Fer-ho correctament et permet evitar problemes amb Hisenda i, a més, aplicar les reduccions fiscals previstes per la normativa.
Quines reduccions fiscals existeixen?
Amb caràcter general, els rendiments obtinguts pel lloguer d’habitatges poden beneficiar-se d’una reducció del 50%, de manera que només tributa la meitat del rendiment net. En el cas dels contractes formalitzats abans del 26 de maig de 2023, la reducció aplicable pot ser del 60%, fet que redueix encara més la càrrega fiscal.
I si no declares aquests ingressos?
Si no declares aquests ingressos i és Hisenda qui els detecta, pots perdre el dret a aplicar aquesta reducció. En aquest cas, podries acabar tributant pel 100% del rendiment, amb l’increment del cost fiscal que això suposa.
Com pot detectar Hisenda els habitatges llogats?
L’Administració disposa de diferents vies per detectar habitatges llogats o ocupats: les dades que incorpora el llogater@ a la seva declaració de la renda, els consums elèctrics comunicats per les companyies subministradores i altres mecanismes de comprovació.
Per això, declarar correctament els lloguers no és només una obligació, sinó també una forma eficaç de protegir-te i optimitzar la teva fiscalitat.
A TAX t’ajudem a revisar la teva situació i a declarar els teus lloguers amb seguretat, aplicant les reduccions que corresponguin i evitant riscos innecessaris.
Tens dubtes? Contacta amb nosaltres