Ets no resident extracomunitari i tens lloguers d'immobles a Espanya? Has de presentar el model 210

Què és el Model 210?

El Model 210 és el formulari utilitzat per a declarar l’Impost sobre la Renda dels No Residents (IRNR) a Espanya. Està dissenyat perquè les persones o entitats que no tenen residència fiscal a Espanya, però que han obtingut rendes al país, puguin complir amb les seves obligacions tributàries.

És important destacar que l’obligació de presentar el Model 210 depèn de la naturalesa de les rendes obtingudes i dels convenis de doble imposició que puguin existir entre Espanya i el país de residència del declarant.

Per a què serveix el Model 210?

El Model 210 té diverses funcions essencials en el marc fiscal espanyol:

• Declarar rendes obtingudes a Espanya: Permet que les persones o entitats que no tenen residència fiscal a Espanya, però que han obtingut ingressos al país, puguin declarar aquestes rendes. Això inclou, per exemple, rendes derivades del lloguer de propietats en territori espanyol.
• Complir amb obligacions tributàries: És el mitjà oficial perquè els no residents es mantinguin al dia amb les seves obligacions tributàries relatives a rendes obtingudes a Espanya.
• Sol·licitud de devolucions: En certs casos, si s’han retingut quantitats superiors a les que corresponen pagar segons l’impost, el Model 210 permet sol·licitar la devolució d’aquests excessos.
• Facilitar la gestió tributària: Ofereix un marc estructurat perquè els no residents presentin les seves declaracions, facilitant així la feina de l’Agència Tributària en relació a la gestió i control de l’IRNR.
• Evitar la doble imposició: En combinació amb els convenis de doble imposició que Espanya té amb altres països, aquest model pot ajudar a evitar que una mateixa renda sigui gravada en dues jurisdiccions diferents.

En resum, el Model 210 és una eina fonamental perquè els no residents puguin gestionar i complir amb les seves responsabilitats fiscals en relació amb les rendes obtingudes a Espanya.

Quan és obligatori presentar el Model 210?

Si has obtingut algun tipus de renda a Espanya i no hi resideixes, la presentació és obligatòria.

Quin és el termini per a presentar el Model 210 sol·licitant la devolució de les quantitats retingudes?

El termini per a presentar el Model 210 sol·licitant la devolució de les quantitats retingudes varia segons la naturalesa de la renda:

• Rendes derivades de transmissions de bens immobles: El termini és de tres mesos una vegada transcorregut el període d’un mes des de la data de la transmissió del bé immoble.

• Resta de rendes: Si vas tenir rendes de l’estranger o ingressos pels quals et van fer retencions, pots demanar que et tornin el que et correspon. Però atenció, hi ha un termini per a fer-ho: pots sol·licitar la devolució a partir de l’1 de febrer de l’any següent al qual vas obtenir aquests ingressos, i tens fins a quatre anys per a fer-ho des que va finalitzar el termini per a declarar i pagar aquestes retencions.

Tens dubtes? Contacta amb nosaltres